Compra Terreno en Utah
Acreaje asequible, vistas a la montaña y verdadera libertad
Por qué los compradores de otros estados están trasladando su búsqueda a Utah
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Asequibilidad
Utah ofrece terrenos asequibles en comparación con estados como Colorado, Idaho y Arizona, lo que hace que ser propietario de tierras sea más accesible.
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Rural Living
La Utah rural ofrece verdadero espacio, privacidad y una zonificación flexible que permite cabañas, casas rodantes, vida fuera de la red y homesteading.
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Recreación
La recreación al aire libre es incomparable, con embalses, bosques, rutas para vehículos todo terreno, pesca y montañas al alcance de la mano.
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Facilidad de propiedad
El proceso de compra es sencillo para compradores de otros estados, con financiamiento directo del propietario, bajos pagos iniciales y contratos digitales rápidos.
Explora la tierra disponible para ti
Lot Area: 5 Acres
Listed at $69,900
5-acre seasonal mountain property with stunning views of Fruitland
Flat pad ready for camping or building a summer cabin
Ideal for relaxing under the stars, hosting family and friends, or creating a private retreat
Remote, peaceful location for true off-grid living
Accessible seasonally during warmer months
Great for hiking, fishing, and stargazing
A perfect canvas for a getaway, retreat, or long-term memory-making
Área del Lote: 5 Acres
Precio: $69,900
Propiedad de montaña estacional de 5 acres con vistas impresionantes de Fruitland
Superficie plana ideal para acampar o construir una cabaña de verano
Perfecto para relajarse bajo las estrellas, convivir con familia y amigos o crear un refugio privado
Ubicación remota y tranquila para una experiencia fuera de la red
Acceso estacional durante los meses cálidos
Ideal para actividades al aire libre como senderismo, pesca y observación de estrellas
Un lienzo perfecto para escapadas, retiros o crear recuerdos duraderos
Lot Area: 5.01 Acres
Conejo Hills
5.01 acres of mostly flat land—great for building a home or cabin
Electricity nearby or on the property (varies by lot)
Ideal for livestock, ranching, or hobby farming
Open space with plenty of room to spread out
Perfect for those seeking a peaceful rural lifestyle
Área del Lote: 5.01 Acres
Conejo Hills
5.01 acres de terreno mayormente plano—ideal para construir una casa o cabaña
Electricidad disponible cerca o dentro del lote (según el terreno)
Perfecto para tener ganado o establecer tu propio rancho
Espacio abierto con mucho terreno para aprovechar
Ideal para quienes buscan un estilo de vida rural y tranquilo
This 4.96-acre Conejo Hills property delivers the best of Utah country living; usable land, open views, and easy access to town. Just minutes north of Duchesne, County Road 35 provides quick travel to the turn-off leading to the property, making it simple to reach yet private once you arrive.
The land is flat and ready to build, with power available nearby. It’s perfectly suited for a future home, off-grid cabin, or weekend getaway. Perfect for animals, gardens, or a hobby ranch. You’ll enjoy year-round recreation, small-town convenience, and the freedom of open space all at an accessible price.
Owner financing available – start your Utah land ownership journey today.
Highlights
Owner-Financing Available — low down payment, flexible terms
Flat & Buildable Terrain — ideal for home, cabin, or RV setup
Power Nearby — utilities within easy reach
Convenient Access — County Road 35 leads to turn-off road serving the property
Open Views — big-sky scenery and peaceful surroundings
Room for Rural Living — perfect for animals, gardens, or a hobby ranch
Property Details
County: Duchesne, Utah
Parcel / Lot: CHILLS-1-7
Acreage: 4.96 acres
Price: $74,900
Location: North of Duchesne (access via County Road 35 turn-off)
Access: Dirt road off County Road 35; year-round accessible; 4 × 4 recommended in inclement weather
Utilities: Power nearby; solar or propane optional
Water: Water rights available for private well (buyer to verify)
Zoning / Use: Rural residential / recreational – verify with county
Nearby: 15 min to Duchesne City | 20 min to Starvation Reservoir
CHILLS-1-7 combines buildability, accessibility, and scenery. With open views, nearby power, and a short drive from Route 35, this lot is ideal for those seeking a peaceful getaway or full-time country living close to Duchesne.
Breathtaking Starvation Reservoir Views with Well, Power & Two Building Pads
This 5-acre property on Koch Road offers everything buyers look for in a premier Duchesne County land parcel. With direct lake views, utilities already in place, and paved access, it’s truly a turn-key site for building or recreation.
The terrain is elevated with two graded pads, an upper pad ideal for a main dwelling or RV and a lower pad suited for garages, guest units, or outdoor space. The private well and on-site power make it ready for immediate use, whether you plan to build now or hold for the future.
Enjoy quick access to Rabbit Gulch, Starvation State Park, and Highway 40, while still being surrounded by peaceful natural scenery. This property offers the best blend of lakefront proximity, convenience, and investment potential.
Owner financing available, rare to find this combination of improvements and location.
Highlights
Lake Views - unobstructed panoramic views of Starvation Reservoir
Fully Improved - well and power already on the property
Two Graded Pads - perfect for home, cabin, or RV setup
Prime Access — off paved Koch Road, minutes from Highway 40
Recreation Nearby - close to Rabbit Gulch campground and boat access
Owner Financing - available with flexible terms
Property Details
County: Duchesne, Utah
Parcel / Lot: Koch Road Property
Acreage: 5 acres
Location: Off Koch Road, minutes from Highway 40 and Rabbit Gulch
Access: Paved road access (Koch Road)
Utilities: Power on-site; private water well installed; buyer to verify septic
Terrain: Elevated with two graded pads and lake views
Zoning / Use: Rural residential / recreational – verify with county
Nearby: 10 min to Duchesne | 2 min to Rabbit Gulch | Direct view of Starvation Reservoir
Notes
This property is one of the few improved lakeview parcels available in the Starvation area. With utilities on-site, dual pads, and paved access via Koch Road, it’s ideal for both immediate use and long-term investment potential.
Lot Area: 5 Acres
This 5-acre property offers a fantastic opportunity with a partially finished cabin, providing a solid foundation for anyone eager to complete their off-the-grid retreat. Nestled in a peaceful, natural setting, this land strikes the perfect balance between rustic charm and the beginnings of comfortable living. Surrounded by breathtaking landscapes, it’s an ideal location for those seeking a secluded lifestyle with plenty of space to expand.
With ample room for growth, this property allows you to personalize the cabin and design your perfect getaway, whether for summer vacations or a more permanent off-grid residence. The tranquil surroundings offer the perfect environment for those who want to enjoy the peace and beauty of nature. It’s the ideal spot to escape the hustle and bustle of everyday life and create a private oasis where you can relax, unwind, and make lasting memories with family and friends.
KOCHRD-2 offers a rare opportunity to live or recreate in one of Duchesne County’s most desirable locations overlooking Starvation Reservoir. While part of this property rises into rugged mountainside terrain, the lower area is naturally level and ideal for building, camping, or long-term improvements.
This lot is perfect for buyers who want the location and convenience of Koch Road without paying premium lake-view prices. With power already available, and quick access to paved roads, Highway 40, Rabbit Gulch, and the reservoir, the convenience is unmatched.
Whether you want a basecamp for recreation or a future homesite, KOCHRD-2 delivers location, privacy, and value with flexible owner financing available.
Highlights
Power Available — already at the property line
Prime Location — highly sought-after Koch Road area near Starvation Reservoir
Buildable Lower Area — flat space below the ridge for home, cabin, or RV
Mountainside Character — elevated terrain with natural junipers and rock features
Near Paved Access — minutes from Highway 40
Recreation Nearby — close to Rabbit Gulch day-use, boating, fishing, trails
Owner Financing Available
Property Details
Subdivision: Koch Road Area / Starvation Reservoir region
Acreage: 5 acres
Terrain: Mix of mountainside slope + lower flat buildable area
Utilities: Power available; water well can be drilled with valid rights
Access: Near paved Koch Road; minutes to Highway 40
Location: 10 minutes to Duchesne | 2 minutes to Rabbit Gulch
Use: Residential, cabin, recreational, investment
Notes
This is a great lot for buyers who want this sought after area at a more accessible price point. The lower buildable area offers privacy and flexibility, while the rugged mountainside section adds views, character, and natural beauty.
Enjoy the freedom of Utah’s backcountry on this 5-acre off-grid lot in Coyote Hills North, just northwest of Duchesne and minutes from Starvation Reservoir. The land features junipers, sandstone shelves, and flat spots ready for camping or a future cabin.
Water rights are available for a private well, and the layout works great for solar or propane power. With quick access to fishing, boating, ATV trails, and wide-open views, this spot offers both quiet and adventure.
Only 20 minutes from Duchesne City, you’ll have small-town convenience with total seclusion. Owner financing available.
Highlights
Low down, no credit checks, flexible terms
Off-grid ready — solar, propane, or generator
Water rights available (buyer to verify)
Junipers, sandstone, and desert views
Near Starvation Reservoir and public lands
Property Details
County: Duchesne, Utah
Lot: CHILLS-N-3
Size: 5 acres
Access: Dirt road (4x4 in wet seasons)
Utilities: Off-grid
Water: Well rights available (buyer to verify)
Zoning: Rural residential / recreational
Nearby: 20 min from Duchesne City & Starvation Reservoir
Notes
This 5-acre parcel gives you space, views, and freedom. Camp, hunt, or build your off-grid getaway surrounded by red rock and open sky. A simple, beautiful place to unwind and invest.
This 10-acre property in Duchesne, Utah offers a rare combination of space, privacy, and water rights. Whether you're looking to build a future home, create a weekend getaway, or simply hold land as an investment, this parcel gives you room to grow.
Esta propiedad de 10 acres en Duchesne, Utah es nueva en nuestro inventario y ofrece una combinación única de espacio, privacidad y derechos de agua. Ya sea que quieras construir una casa, crear un escape de fin de semana o mantener el terreno como inversión, este lote te ofrece espacio para crecer.
Sundance West A-62 sits in a peaceful area with wide-open views, native vegetation, and convenient access to nearby roads. It’s a great location for recreational use, off-grid living, or simply enjoying the quiet outdoors.
Sundance West A-62 se encuentra en una zona tranquila con vistas abiertas, vegetación natural y acceso conveniente a caminos cercanos. Es un excelente lugar para uso recreativo, vida fuera de la red o simplemente para disfrutar del aire libre.
With no credit check required and owner financing available, getting started is simple. At just $94,900 for 10 acres with water rights, this property won’t last long.
Con financiamiento directo del dueño y sin verificación de crédito, es fácil comenzar. Por solo $94,900 por 10 acres con derechos de agua, esta propiedad no durará mucho en el mercado.
10 acres in Duchesne, Utah | 10 acres en Duchesne, Utah
New to inventory – just listed | Nueva en inventario – recién listada
Includes valuable water rights | Incluye valiosos derechos de agua
Ideal for building, camping, or recreation | Ideal para construir, acampar o recreación
Wide-open views and natural landscape | Vistas amplias y paisaje natural
Peaceful, quiet area with nearby road access | Zona tranquila y silenciosa con acceso a caminos
Qué tan simple es nuestro proceso de compra
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1. Elige una propiedad y realiza un recorrido por el terreno
Explora los lotes disponibles con fotos, mapas, indicaciones y detalles del terreno. Luego, realiza un recorrido por la propiedad con uno de nuestros especialistas y contempla la belleza en persona.
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2. Firma el acuerdo en persona
Tienes la opción de cerrar la compra de tu propiedad en nuestras oficinas de Heber o Duchesne. Nuestro representante de cierre te guiará a lo largo de todo el proceso.
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3. Realiza un pago inicial sencillo
Los pagos iniciales son bajos y los pagos mensuales son predecibles. Ofrecemos financiamiento interno y la mayoría de nuestras propiedades solo requieren $1,000. No se necesita verificación de crédito.
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4. Comienza a usar tu terreno de inmediato
Una vez que se complete la documentación, los compradores pueden acampar en la propiedad, visitarla en cualquier momento, comenzar a construir ¡y más!
Se recomienda a los compradores verificar los permisos necesarios con antelación.
Da el primer paso hacia ser dueño de tu terreno en Utah
Haz realidad tus objetivos. Completa el formulario y nuestro equipo se pondrá en contacto contigo con las opciones disponibles.
Como puedes usar tu terreno?
Ya sea que planees usarla ahora o conservarla para el futuro, ser dueño de un terreno en otro estado te brinda flexibilidad, espacio y libertad. Aquí están algunas de las formas más populares en que los compradores usan su terreno
Establece un campamento privado
Muchos de nuestros lotes permiten estacionar casas rodantes, acampar en tiendas y colocar estructuras temporales. Con menos restricciones que en California, puedes crear tu propio escape de fin de semana, sin necesidad de reservas ni tarifas de campamento.
Inicia un hogar autosuficiente o una granja de pasatiempo
Con la zonificación adecuada, puedes criar gallinas, cabras o incluso caballos. Algunos compradores plantan pequeños huertos, cultivan alimentos o establecen un estilo de vida autosuficiente en su terreno. Es perfecto para salir de la ciudad y conectar con la tierra.
Construye una cabaña fuera de la red o una casa diminuta
La zonificación en los condados rurales a menudo permite casas construidas por uno mismo, cabañas o casas diminutas. Usa paneles solares, transporta agua y disfruta de paz y tranquilidad sin vecinos ni asociaciones de propietarios (HOA). Es tu terreno, tú eliges cómo usarlo.
Úsalo como un refugio de emergencia o lugar de respaldo
Muchos compradores de otros estados adquieren terrenos rurales como plan de respaldo. Si las circunstancias cambian, tendrás tu propio espacio listo para usar, sin propietario, sin alquiler y sin reglas.
Crea un refugio recreativo
Desde el senderismo y los paseos en vehículos todo terreno hasta la observación de estrellas y la caza, el terreno abierto ofrece mucho espacio para explorar. Es una excelente opción para amantes de la naturaleza, aficionados o familias que buscan aire fresco y espacio.
Conserva el terreno como una inversión a largo plazo
Con costos de mantenimiento bajos (sin servicios, sin construcciones), es una forma de inversión de bajo riesgo y gran potencial para tu futuro o para dejar algo a tus hijos.
Por qué el condado de Duchesne es un lugar destacado para compradores de terrenos en Utah
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![Duchesne County shape icon]()
Condado de Duchesne
Nuestros terrenos aquí tienen un precio promedio de poco menos de $20,000 por acre para lotes de más de 5 acres. La mayoría de los lotes incluyen derechos de agua, zonificación A5 y acceso durante todo el año. Son ideales para construir, acampar o invertir. Es un lugar tranquilo, flexible y a solo dos horas de Salt Lake City.
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![Map outline of Sierra Leone in green.]()
Condado de Salt Lake
Se espera pagar entre $98,000 y más de $300,000 por acre en lotes pequeños urbanos de menos de 1 acre. La zonificación es estricta, las asociaciones de propietarios (HOA) son comunes y rara vez hay terrenos disponibles con derechos de agua o espacio para extenderse.
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![Outline map of West Virginia]()
Condado Summit
Con terrenos que promedian $174,000 por acre, Summit está dirigido a compradores de lujo. Los lotes están vinculados al desarrollo de resorts y a una zonificación estricta, con pocas opciones para uso fuera de la red o rural.
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![Outline map of the state of Nebraska in the United States.]()
Condado Wasatch
El terreno sin desarrollar tiene un precio promedio de $90,607 por acre, generalmente debido a los lotes grandes; los lotes más pequeños tienden a ser mucho más caros. Tienen restricciones de tamaño y uso de parcela limitadas. La mayoría de los lotes son suburbanos, carecen de derechos de agua y ofrecen poca privacidad o flexibilidad.
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![Outline map of Honduras]()
Condado de Utah
El terreno sin desarrollar tiene un precio promedio de $72,947 por acre, generalmente en zonas residenciales con menos de 5 acres. Los derechos de agua y la flexibilidad rural son poco comunes, y el crecimiento suburbano limita la privacidad.
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![Silhouette of a hand holding a pen, writing on a paper with a bar graph and pie chart.]()
Condado de Washington
El terreno sin desarrollar tiene un precio promedio de $183,600 por acre, a menudo cerca de áreas suburbanas o de resorts como St. George. Los lotes son pequeños, la zonificación es limitada y pocas propiedades incluyen derechos de agua o flexibilidad rural.
Historias reales de propietarios de terrenos satisfechos
Cuando Jeff comenzó a buscar terrenos en Utah, no solo buscaba una propiedad, sino un lugar para desacelerar, crear recuerdos y construir un legado. En este video, él comparte por qué elegir una propiedad fuera de la red cerca del embalse Starvation con Mountains West Ranches fue la mejor decisión para el futuro de su familia.
Visitanós
44984 W 5870 S
Fruitland, Utah
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