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Vendemos terrenos rurales en el condado de Duchesne, Utah. Todas nuestras propiedades son parcelas agrícolas con zonificación A5, generalmente de cinco acres, ubicadas en áreas como Starvation Reservoir, Conejo Hills y Buckhorn Mesa.
Tenemos dos ubicaciones. Nuestra oficina de Heber City está en 2211 W 3000 S, Heber City, UT 84032. Nuestra oficina de Fruitland está en 44984 W 5870 S, Fruitland, UT 84027.
No. Nos especializamos exclusivamente en el Condado de Duchesne. Ese enfoque significa que conocemos la tierra, la zonificación, las carreteras y los requisitos del condado mejor que cualquier agente generalista.
Sí. Contamos con especialistas en terrenos bilingües que hablan español.
Sí. Ofrecemos financiamiento interno del propietario en todas nuestras propiedades. Trata directamente con nosotros, sin bancos ni prestamistas externos involucrados.
No. No realizamos verificaciones de crédito. Su historial crediticio no afecta su capacidad para comprarnos terrenos.
Sí. Aceptamos el ITIN en lugar de un Número de Seguro Social. No necesita ser ciudadano estadounidense para comprarnos terrenos.
La mayoría de las propiedades requieren un enganche de tan solo $1,000. Las propiedades de más de $100,000 o aquellas con estructuras existentes o un pozo de agua perforado pueden requerir un enganche mayor.
Ofrecemos plazos de financiamiento de 10 y 15 años. Hay tasas de interés más bajas disponibles para enganches más grandes o plazos más cortos. Las propiedades de menos de $15,000 deben financiarse a cinco años o menos.
Comienza contactándonos o llenando un formulario. A partir de ahí, visita nuestra oficina para revisar un mapa de las propiedades disponibles, selecciona dos o tres que desee ver, las recorre en persona y regresa a la oficina para firmar el papeleo y cerrar la compra. Todo el proceso puede realizarse en un solo día.
El acceso varía según la propiedad. Algunas tienen acceso por carretera todo el año, otras son estacionales. Informamos sobre los detalles de acceso de cada propiedad y usted verá el acceso de primera mano durante su recorrido.
Nuestro equipo interno de servicio de préstamos administra todos los pagos. Nunca tendrá que tratar con un proveedor de servicios externo.
Recreational land is rural acreage purchased primarily for personal use rather than development or farming. Common uses include hunting, camping, off-roading, fishing, hiking, and building a seasonal cabin or base camp. In Duchesne County, A5-zoned parcels give landowners broad flexibility to use the land for all of these activities without the restrictions that come with residential or commercial zoning. Many buyers use their land for multiple purposes across different seasons.
The four things that matter most are access, water, zoning, and surrounding land use. Access means a legal, usable road to the property year-round or at minimum during the seasons you plan to use it. Water means either an existing water right, a permitted well, or proximity to a reliable haul route. Zoning determines what you can build and how you can use the land. Surrounding land use matters because proximity to national forest, BLM land, or state trust land significantly expands what you can do beyond your property line. All of our Duchesne County listings sit near public land with direct access to hunting, fishing, and off-road use.
A5 is an agricultural zoning classification used in Duchesne County, Utah. It allows for a wide range of uses including farming, grazing, hunting, camping, and the construction of a single-family home or cabin. It does not require immediate development, so buyers can hold the land, use it recreationally, and build when they're ready. A5 zoning is one of the reasons Duchesne County remains one of the most flexible and affordable places to buy rural land in Utah.